SERVIÇOS INCLUÍDOS

  • Acessoria na Administração do Condomínio

    • Convocação e orientação das Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias, bem como o envio das cópias das Atas a todos os Condóminos;
    • Elaboração de Orçamento (mensal, trimestral ou anual) do condomínio;
    • Efetivação de diligências para compra de material de limpeza e elétrica, recarga de extintores e outros, nos seus vencimentos, ou quando solicitado ou necessário;
    • Contratação, negociação e renovação de contratos de seguros comuns de multirriscos e de acidentes de trabalho, manutenção de elevadores, limpeza, jardinagem, etc.;
    • Cumprir e fazer cumprir todas as deliberações aprovadas em Assembleia.

  • Acessoria Jurídica

    • Responsabilidade pela cobrança via judicial e extrajudicial, das cotas condominiais vencidas e não pagas;
    • Atendimento aos Condóminos e orientações de natureza jurídica, relativas a administração de condomínio;
    • Acompanhamento de processos cíveis, de cobrança até a última instância, sem o pagamento de honorários adicionais;
    • Assessoria jurídica gratuita ao Condomínio em consultas e na orientação de natureza jurídica diversa.

  • Acessoria com Pessoal

    • Assessoria em recrutamento, seleção e contratação de funcionários, com levantamento de idoneidade profissional dos candidatos;
    • Elaboração e controle de folhas de pagamento, recibos e encargos sociais;
    • Rescisões de contrato de trabalho;
    • Controle de férias, horas extras, etc.;
    • Instrução e orientação dos empregados do edifício ou que a ele prestam serviços.

  • Acessoria em Acompanhamento

    • Responsável pela emissão de recibos e instruções de pagamento ao condomínio, para pagamento diretamente na instituição bancária;
    • Atendimento personalizado através de funcionários especializados em condomínios, que estarão incumbidos de acompanhar em tempo integral as tarefas relativas à administração, bem como atender as variadas solicitações, dando-lhe retorno dos expedientes solicitados no tempo desejado.

  • Acessoria Técnica

    • Assessoria na indicação de profissionais especializados em diversas áreas como: hidráulica, pintura, elétrica, esgoto, jardins, antenas, casa de bombas e máquinas, elevadores, portões eletrônicos, etc., tudo mediante prévia autorização e aprovação de orçamento;
    • Controle do consumo de Água e Luz com acompanhamento mensal permitindo a possibilidade de solicitar as devidas reduções;
    • Contratação de empresas especializadas na conservação e manutenção dos elevadores, bombas, centrais de ar condicionado, caldeiras, sistemas de autoconsumo e outros equipamentos pertencentes às áreas comuns do condomínio, com apresentação de orçamentos para exame e aprovação dos Srs. Condóminos de acordo com as deliberações das Assembleias Gerais.

  • Acessoria em Informática

    • Emissão de balancetes, atas, recibos de condomínio, folhas de pagamento, cartas, circulares, etc.;
    • Informatização dos serviços prestados, permitindo mais agilidade e precisão à disposição dos Condóminos.

  • Visitas Periódicas

    • Inspeção geral nas áreas comuns para avaliação do estado de conservação geral do edifício e acompanhamento da realização dos serviços externos;
    • Vistoria geral aos equipamentos elétricos e eventual reparação ou substituição de componentes;
    • As visitas ao edifício serão feitas através de funcionários devidamente identificados e em horários pré-estabelecidos.

  • Acessoria Técnica

    • Assessoria na indicação de profissionais especializados em diversas áreas como: hidráulica, pintura, elétrica, esgoto, jardins, antenas, casa de bombas e máquinas, elevadores, portões eletrônicos, etc., tudo mediante prévia autorização e aprovação de orçamento;
    • Controle do consumo de Água e Luz com acompanhamento mensal permitindo a possibilidade de solicitar as devidas reduções;
    • Contratação de empresas especializadas na conservação e manutenção dos elevadores, bombas, centrais de ar condicionado, caldeiras, sistemas de autoconsumo e outros equipamentos pertencentes às áreas comuns do condomínio, com apresentação de orçamentos para exame e aprovação dos Srs. Condóminos de acordo com as deliberações das Assembleias Gerais.

  • Acessoria e Transparência Financeira

    • Assessoria no controle das contas correntes do condomínio, mantendo sempre um saldo atualizado das mesmas.
    • Apresentação de balancetes e prestações de contas detalhadas.

  • Sistema da Conta Corrente do Condomínio

    • Manutenção de uma conta corrente atualizada mensalmente;
    • Cobrança e controle das quotas;
    • Pagamento das despesas ordinárias e extraordinárias em nome do condomínio;
    • Justificação de todos os movimentos bancários com os extratos mensais, além de um extrato específico da aplicação financeira.

"O COMPLEXO NUNCA FOI TÃO FÁCIL"

Salientamos a nossa experiência na Gestão de Condomínios desde 1998 e de até à data termos mantido a confiança dos nossos clientes.

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